岐阜県で住宅購入を検討されている皆様へ。豊かな自然環境と都市の利便性が共存する岐阜県は、多くの子育て世代や移住希望者から注目を集めています。しかし、いざ家づくりを始めようとすると、「土地の価格はどうなっているのか」「どんな補助金が使えるのか」「気候や災害リスクにはどう備えるべきか」など、気になる疑問が次々と湧いてくるのではないでしょうか。 本記事では、2026年の最新データと公式情報に基づき、岐阜県で住宅を検討する際に押さえておきたい重要なポイントを詳しく解説します。これからマイホーム計画を本格化させる方は、ぜひ参考にしてください。 1. 岐阜県の土地価格と住宅市場の最新動向 家づくりの第一歩は、土地の相場を知ることから始まります。2026年（令和8年）の公示地価データによると、岐阜県全体の全用途平均地価は1平方メートルあたり5万7,067円（坪単価約18万8,652円）となっており、前年比でプラス0.16%とわずかに上昇しています [1]。 しかし、用途別に見ると状況は異なります。商業地や工業地が上昇傾向にある一方で、住宅地の平均地価は1平方メ

株式会社つづく｜施工事例｜TRACKS ゲストハウス

新築住宅 M様邸

新築住宅 T様邸

2005年ごろは「一戸建てを建てる＝人生における目標」という考える人も多かったです。しかし2025年の今、住宅を取り巻く状況も、人々の価値観も大きく変わっています。人口減少・高齢化、光熱費の上昇、テレワークの普及――こうした要因が絡み合い、住宅には“量”より“質”が求められ...

住宅購入を検討する際には、多岐にわたる情報を収集し、比較・検討していく必要があります。以下のようなポイントが、住宅購入を決めた多くの人が「事前に知っておきたい・整理しておきたい」と感じる情報です。ぜひ、事前に備えてできるだけ後悔の無いよう備えましょう。 1. 予算・資金計画...

断捨離とは…？ 断捨離（だんしゃり）とは、いらないものを整理して手放すことで、おうちの中をスッキリさせて、心も体も元気になれる方法です。今の世の中には物がたくさんあふれていて、それが逆にストレスになることも。だからこそ、断捨離は「生活をもっと楽にしてくれる魔法」みたいなもの...

二世帯住宅は、親世帯と子世帯が一緒に暮らすスタイルで、家族のつながりが深まるのはもちろん、育児や介護のサポート、そして経済的な面でも大きなメリットがあります。 一方、生活リズムやプライバシーの違いをきちんと考えないと、思わぬストレスを生むことも。ここでは、二世帯住宅を程よく...

「一生に一度の買い物だから、住宅選びは失敗したくない！」 家づくりを決めた人は、きっとそう感じていることと思います。 そんなよくありがちの、家づくり失敗談をまとめてみました。 価格やデザイン、機能性などをしっかりと把握してから決断することをお勧めします。...

新築住宅 I様邸

改修 M様邸

家を作るときや、季節の変わり目に模様替えをしようと考えるとき、まず考えたいのが「暮らしやすさ」です。「収納スペースを増やしたい」「片づけが苦手」「子どもがいるので、すぐに散らかってしまう」という声はよく聞きますが、最近は「散らかっていてもおしゃれな空間」が人気を集め、インテ...

所感ですが、家づくりにおける夫婦の関わり方はとても重要です。 家づくりの過程で子宝に恵まれたり、家づくりを通じて夫婦の絆が深まったり…。 一方、夫婦の意見が交差してしまい、家づくりを凍結させてしまったというケースがあったり…。お互い譲歩しつつ、幸せな家づくりを進めていただき...

お盆休みに家族が実家にあつまり、「古くなった実家を今後どのようにしようか？」、「両親が快適に住み続けられるように、どうにかしたい…」など、話し合われた方もいらっしゃると思います。 建て替えとリノベーションを比較検討する際に、ポイントになる部分を解説します。...

家づくりをしようと決めてから、企業選び…。 みなさんはどのような流れで進めますでしょうか。 最近では、家づくりの相談窓口などがあり便利ですね。 ただ、本当に自分にあった企業や担当者と出会うために、判断基準に悩む方も多いかと思います。総体的に。独自の目線ですが、３つのポイント...

サザエさん家の間取り図を調べると分かりますが、昭和の日本家屋のキッチンは、茶の間と繋がった場所に配置され、背面型で壁や窓に向かって料理をするのが定番でした。 料理に集中できるというメリットはありますが、配膳のしにくさや孤独感といった閉鎖的なイメージが強いと感じる方も多くいる...

新築住宅 O様邸

2024年3月20日、日銀は「マイナス金利政策」を解除し、金利を引き上げることを決めました。 マイナス金利政策の解除は、住宅ローンにいくつかの影響を与える可能性があります。 まず、マイナス金利政策とは、中央銀行が金融機関から預かる資金に対してマイナスの金利を適用することで、...

HIDA TAKAYAMA BASE ゲストハウス

「家を持ったら何をはじめたいですか？」という問いに対し、「庭でバーベキューをしたい」「書斎を構えて趣味の時間を楽しみたい」という回答が多い中、「ペットを飼いたい」という声も多く聞かれます。ペットとストレスなく暮らすための秘訣を、今回ご紹介します。...

今年は予想されていたこともありますが、暖冬で過ごしやすい冬季となっています。 かまきりが卵を産む位置ではないですが、なぜこのように暖かいのかを調べてみました。 大きく４つの要因があるようです。 1. 地球温暖化 地球温暖化は、温室効果ガスの排出により地球の平均気温が上昇する...

令和６年能登半島地震による被害へのお見舞い 2024年01月04日 このたび石川県能登地方を震源とする大規模な地震により犠牲となられた方々に、謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災されました皆様に心からお見舞い申し上げます。...

皆さんも感じられるかと思いますが、コロナ渦を経てライフスタイルや居住空間においても様々な変化が生じました。 今回のブログ記事では、住まいにおいてのニューノーマルについてご紹介します。 ◆テレワークの普及と暮らしやすい住環境の普及...

つづくの家づくりでも多用されているスタンプコンクリート。建築やランドスケープに用いられる装飾的なコンクリート舗装技術です。この方法では、コンクリートの表面にスタンプやテクスチャを押し付け、石やレンガ、タイルなど異なる素材やデザインの模倣を作り出します。以下に、スタンプコンク...