よくある質問&聞きづらい質問

家づくりやリフォームのこと、業者にいきなり聞けないこともありますよね。

​そんな時のヒントになればと、今まで出会ったお客様からよく聞かれるコトをまとめてみました。

参考にしていただければ幸いです。​

Q.家を建てる時まず、どこに相談するの?


A. 家を新築したり、リフォームする時ってデザイン、間取り、土地探し、予算、ローン、建築基準法、などの沢山の事があります。全てが連動しているのでバランスが大切です。一連の流れをサポートできる所に相談しましょう。




Q.土地探しは、してもらえるの?


A. はい、高山中の不動産情報を把握してる不動産会社と提携していますので、土地探しのお手伝いもできます。




Q.住宅ローンについて詳しく説明してもらえますか?


A. はい、飛騨地域の銀行の情報も毎月更新していますし、 ローンの仕組みや自分に合ったローン検討のお手伝いもします。




Q.頭金ゼロでも家は建てられますか?


A. 建てられますが、家を建てると付随して家具や小物も必要になってきます。 また、お金を借りるにも保証料など必要になってきます。 計画をしっかり立てて進めていきましょう。




Q.本体工事費以外にかかる費用は?


A. 会社さんによって考え方が違うので一概には言えません。工事以外にも費用はかかります。 登記料、ローン諸費用、カーテン、照明など・・・
坪単価が安い広告ほど、以外と入っていないものが多いもの。
ご相談頂ければ、家を建てて、お金を借りて、引越しをして、暮らすまでの費用を算出します。




Q.家を建てる時の何からしたらいいですか?


A. まずは、何から始めたほうがいいかは、土地がある人ない人、お金を借りる人借りない人、機能重視かデザイン重視か人によって違います。 まずは、信頼でき、家つくりトータルでサポートできる(株)つづくに相談を!




Q.地鎮祭、上棟式のやりかたと費用は


A. 最近では、地鎮祭は神主様に御越し頂き行います。土地の神様に感謝の気持ちを込めてお祈りします。
費用は神社様によって多少違いますが 15,000円から 20,000円が相場です。
ご厚意にしている神社様があればご指定頂ければ手配や準備はこちらで行います。
上棟式は最近では行う事は滅多にありませんが、職人さんに感謝の気持ちを込めてお弁当をだして頂くといいと思います。 職人は不器用ですが気持ちで動く日方々が多いので!




Q.家はどれくらいの日数で完成するのか?


A. 規模や季節ものよりますが3か月程度が平均です




Q.家を建てる時の最初の打ち合わせはどんな感じですか


A. 特に決まりはありません。まずは、ざっくばらんにお話し頂ければ、それに応じて対応させていただきます。




Q.家を建てる時、打ち合わせは何回できますか?


A. 建売ではないのでなるべく多く打ち合わせをします。イメージのすり合わせができるまで行います。
約3か月間毎週2時間程度行う事が多いです。




Q.間取りは自分たちで決められますか?


A. はい。決められます。 ですが、経験に基づいてもっとこうしたほうがいいと思う事や、法律的なチェックをしながら間取りを決めていきます。




Q.自分たちの希望を聞いてもらえますか?


A. はい。もちろんです。一緒に考えていきましょう!




Q.間取りやデザインは変更できますか?


A. 基本的に着工する前までは変更できます。




Q.プラン、見積は無料ですか?


A. はい、無料です。




Q.地盤の悪い土地の改良費用は?


A. 調査によって改良規模と方法が違うので一概に言えませんが予算組の時は最悪の事態を想定して計画をたてます。 5万から80万の間が多いように思います。




Q.建築現場は見学できますか?


A. はい。事前にご連絡頂ければご覧頂けます。




Q.建築現場に差し入れは?


A. 基本的には必要ありませんが、職人さんは気持ちで動くので少しのお気遣いを頂けると助かります。




Q.大工さんに話かける時の注意点は?


A. なるべく10時や3時の休憩中に話しかけて頂けるといいと思います。 作業中は安全を考慮して集中していますので。




Q.図面の変更で費用はかかりますか?


A. 早い段階での変更はかかりません。 作ってしまってからの変更はできません.。




Q.家具などの相談はできますか?


A. はい、特注家具の製作も行っています。




Q.アフターサービスは大丈夫?


A. はい、10年間の瑕疵担保保証も加入しています。
地域密着の会社です。住まいの主治医としていつでもかけつけます。





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